在购买房子的时候贷款是很常见的事情，贷款之前需要先支付一定比例的首付，只有这样才能快速拥有自己的房子。可是很多朋友都不知道买房首付比例是多少，下面跟小编一起来了解下吧。

1、公积金贷款首付比例对于初次购买房子并且套型的建筑面积在九十平方米（包含九十平方米）以下，或者按照相关的规定购买了经济适用住房的家庭（包含借款人、配偶及未成年子女），那么买房的需要支付的首付比例就不能少于房子总价的百分之二十。

对于购买首套住房并且套型建筑面积在九十平米以上的家庭，首套房需要支付的首付比例不能少于房子总价的百分之三十。此外，对于用公积金购买二套房的家庭，那么首付需要支付的比例不能少于整套房价格的百分之六十。而贷款利率就是按照同期同档次基准利率的一点一倍执行。

2、商业贷款买房首付比例：如果买自己居住的房子，并且房子的建筑面积在九十平米以上（包含借款人、配偶及未成年子女），那么贷款需要支付的首付比例就不能少于房子总价的百分之三十。对于购买第二套房的家庭，贷款需要支付的首付比例不能少于房子总价的百分之六十，且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，对于购买第三套房或者更多住房的，银行一般不会给贷款的权利。

以上就是有关买房首付这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对买房首付有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关买房首付这方面的常识，不妨继续关注18号网。