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有专家说,五年以后高层住宅6楼以上没人住,你信吗?

来源:18号小编鸭子 时间:2022-11-06 00:47 阅读

  别去相信有些专家的话语,我们实现居者有其屋的目标还远着呢,还有着大量的无房户和租房户。他们哪有选择的权利啊?如果有自己的房子住,那已经是高兴的不得了。怎么可能去选择所谓的楼层呢?

有专家说,五年以后高层住宅6楼以上没人住,你信吗?

  而且现在大家应该关注到,对于一些拆迁户安置小区,一些公租房小区等等政策性的小区,那盖的都是高层住宅呀。很少有低层的住宅小区。原因也不言而喻,稍微想想就明白了。因为建设高层住宅楼在一定程度上可以节省土地面积,同样的面积,如果控制好容积率,可以安置更多的民众。那么对于公租房、廉租房和拆迁安置房的民众来说,他们能拒绝6楼以上的房子吗?如果拒绝,那么就需要继续等待,继续等房子住。

  现在很多人对于高层住宅6楼以上居住,确实是有诟病的。原因不外乎于公摊面积过大、用水停水时不方便,电梯停运不方便,有时候电梯等候时间过长。除此之外还会有什么样的意见呢?但是如果建筑质量过硬,配套设施运行正常,物业管理到位。那么以上这些问题自然也就不存在了。公摊面积过大,这确实是高层住宅的通病,但是考虑到安全消防的需要,高层住宅公摊面积过多的问题就是无法解决。

  但是在未来,随着我国房地产管理体系的完善。有可能公摊面积也会被取消,在卖房的时候是按照实用面积进行出售,在现在全国已经有一些城市是这样做的,例如重庆市、海南省已经开始试点了。而且在国际上很多国家,房产出售也主要是以实用面积出售这一形式,我们未来肯定有望去取消公摊面积。

有专家说,五年以后高层住宅6楼以上没人住,你信吗?

  当然,如果有着充分选择的前提下,相信每个人都喜欢住接地气的房子,例如2层带院子的小楼。但是这相信是很多人实现不了的。我们的人口是那么多,土地面积是那么有限,高层住宅就会越来越多,而且他们的价格肯定远远低于那些别墅的价格。

  不过还是有着很多人喜欢住高层住宅的高楼,他的优点就在于视野好,相对比较干净,同时又不容易受到噪音的影响,尤其受到那些喜欢宅在家里的民众的欢迎,同样年轻人也喜欢住在高层,可能觉得俯瞰下面,更容易激发自己的工作斗志吧。

  其实仔细想想,先得住得上房子,才能做选择。如果连房子都没有,如何去选择楼层和区域面积呢?尤其在北上广深圳等一线城市以及区域中心城市,假如给了一个市郊的别墅以及市中心的高层住宅进行选择。而这个高层靠近工作单位靠近繁华地带,相信只要是劳动者,只要是上班的民众,肯定最终只会选择这个高层。

  先实现居者有其屋这个大目标吧,然后再去讨论高层的优劣。