1、住万柳书院都是富豪的。

2、作为中国八大豪宅之一的万柳书院，动辄过六七千万的售价，让它一直是北京豪宅的天花板。

3、北京万柳书院，是北京市有名的富人区，房价在每平30万左右，小区出门就是巴沟地铁站，直通中关村。”高高的院墙围起一座座每平方米均价20万以上的豪宅,一套房可以拍出1.09亿元,一个车位的起拍价就高达353.68万元。 周边的中关村三小、人大附中，是顶尖的小学和中学。

万柳书院为何被拍卖

1、万柳书院之所以被拍卖是因为北京赫华恒瑞房地产开发有限公司46.9505亿元的不良债权，而标的抵押物正是万柳书院75套房产。

2、京东拍卖网上披露了一则拍卖信息，中国信达转让北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权项目，债权总额约46.95亿元。其中债权本金37.5亿元，债券利息不详，其他费用不详。公告中的债权基本情况显示，截至2023年1月31日，中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司(以下简称主债务人)的不良债权金额为469505万元，其中债权本金375000万元。中赫集团有限公司是共同债务人。

3、此次中国信达拟转让的抵押物万柳书院位于北京市海淀区，和中关村咫尺相望。万柳书院的开发商为中赫置地投资控股有限公司。2012年7月，中赫置地以26.3亿元总价+配建回购房面积16400平方米的代价拿下万柳地块，楼面地价折算约为41500元/平方米。在拿地不到3年后，2015年1月，万柳书院4栋楼共计132套房源正式入市，主力户型在205-558平方米之间，当时万柳书院均价达到145000元/平方米，起步价约3000万元。