房价居高不下一直是困扰我们当代年轻人的问题，也是压在年轻人身上的一块巨石，买了房，便一辈子成了“房奴”，每个月八成工资都得交给银行。太原2016年左右，平均房价才五六千，而就在短短几年内，房价已经涨到了一万多。西安2016年平均房价为八千左右，而现如今已经涨到两万左右。

由于高额的房价，很多年轻人不愿意结婚，不愿意生孩子，尽管国家出台了各种利好政策，比如最近出台的利率下调至4.1%，生二孩，三孩各种优惠政策，也无法唤起年轻人结婚的欲望，因为大家差的不是那三万，五万，而是那一百万。

就拿小编自身为例，在西安2万一平米买的房子，还是已经位于西安郊区，倾家荡产，东拼西凑，首付付了30%（72万），月供按照30年还清，每个月房贷需要还1万元，每个月自己的工资基本上都拿来还房贷了，按这样房贷还30年的话，还完自己就60岁了。难道到时候我孩子需要买房的时候我自己还在还贷款吗？正赶上最近几年疫情影响，好多地方都出现了断供潮，没有能力偿还银行贷款，房子就会被列为法拍房。

房贷的压力确实成了当代年轻人身上压着的一块巨石，而且无法扔掉。就在今天，有一位专家，叫董藩——北京师范大学房地产研究中心主任，被大家骂上了热搜。原因是这位专家在接受凤凰网采访时提到：建议农民到县城买房，然后开车回家种地，这样农民的生产经营也不会受到影响，而且可以享受到城市的各种公共服务，并且农民在城里的各种医疗、教育、生活环境都会得到有效改善。除此之外，考虑到年轻人还款压力大，专家提出三点建议：1、可以将首付比例下调至20%；2、可以改善还款机制，年轻人刚毕业收入较少，可以在前五年只还利息，后面25年再补上其他还款；3、可以将贷款年限放宽至40年。

专家建议农村人到城里住

专家不愧是专家，想的确实是周到（替房地产爸爸想得周到），处处为年轻人着想（为房地产爸爸着想），农民群众的生活靠种地保障，他们远离土地，到城里居住，每天开车回村里种地，就像按时上下班打卡一样是吗？先不说方不方便，现在油价昂贵，农民是否有资格支付这笔油钱。另外，道路问题，你以为通向农田的路都是柏油马路吗，遇上刮风下雨，道路难走，庄家是不是就不用管了？这样的专家思想上已经严重脱离实际，脱离人民群众，大脑已经被侵蚀，是一种严重的空想主义者，整天充满幻想，打着专家的旗号招摇撞骗。

专家建议房贷延长至40年

另外，再说说专家提出的三点建议：1、首付降到20%，那就意味着贷款金额增加，那样月供岂不是更高？2、改善还款机制，前五年只还利息，剩下的25年补上，那也只能针对工作稳定的群体来说。3、贷款年限放宽至40年，还请考虑一下当代年轻人的实际情况，30多岁没结婚的占比多少，专家您做过调查吗？就算30岁买房，还完房贷70岁吗，我想问一下您，我能活到那个时候吗，我都快入土了，还得还房贷？况且当我65岁退休后，还有收入来源去还房贷吗？

小编认为，真正能够解决房贷压力的方式是降低房价，而不是一系列举措只为了维持房价。

希望对这种严重脱离人民群众的专家进行深入调查，防止其思想腐蚀我们的下一代人，最后，建议这位专家不要再建议了。