18号网

79000买的车位到手竟然是堵墙

来源:18号小编鸭子 时间:2022-09-12 21:14 阅读

一女子花79000元买了一个车位,可是交付的时候却找不到车位,原本图纸上规划的车位竟然变成了一堵墙。后来开发商把一个机械车位拆了给她划定了一个车位,但这个车位特别不好停车,女子要求开发商换车位或者退钱。

79000买的车位到手竟然是堵墙

2019年11月,祁女士在路劲九郡买了一个车位,花了79000元。当时是在平面图上选的一个编号为C038的车位,这个位置就在电梯口旁边,周围也没有其他的车位,就算停车水平再差也碰不着别人的车,既方便,又安全,于是就选了这个。

可是,就在2020年交付车位的时候,祁女士来到地下停车场找自己买的车位,却怎么也找不到,根本就没有C038这个编号的车位,祁女士又看了一下现在的车位分布图,发现原来的图纸上规划车位的位置竟然变成了一堵墙,这把她给整懵了。

开发商的回应是,他们不知道当时图纸是怎么设计的,可以等房管局验收以后,把这堵墙给打了,再把这个位置给祁女士做车位用。

祁女士没办法,只能同意了。可是后来,开发商又说这墙打不了,然后把一个机械车位拆掉后,给她划了一个车位,就指定C038在这个位置,不要也得要。

祁女士表示,改造的这个车位特别难停车,是一个死角,以她的水平很难停到车位里面去,开出去也费劲,她要求开发商给她重新换一个车位,或者给她退钱。

随后记者来到小区物业了解情况,工作人表示,祁女士的车位C038和其他几个车位交付比较晚,确实是机械车位改造的。

记者又电话联系了当时卖车位给祁女士的置业顾问,对方表示,当时的平面图是售楼部给他的,是售楼部叫他按照平面图上车位卖的。

那么情况是否如祁女士和置业顾问所说,问题该怎么解决呢呢?记者来到营销中心,这里的相关负责人表示,平面图他们没有动过,规划的是平面车位就是平面车位,机械车位就是机械车位。

至于为什么祁女士看到的平面图上原本那个位置是C038车位,而现在却是一堵墙,该负责人表示,那个平面图是尺寸图,不是他们最后公示的图。

在营销中心可以看到有一个车位分布图,而祁女士买的C038已经换了地方,据负责人说,这个图是在他们开始卖车位的时候公示的,具体什么时间公示的他不记得了。

而祁女士当时交钱卖车位的时候看的是那张图,他就不得而知了。

经过一番协商,另一位负责人出面表示,如果祁女士不满意,退或者换车位,都是可以的。

最后,祁女士选择了退车位。

祁女士要求开发商退车位或者换车位是没有问题的,因为当时卖车位的时候,置业顾问拿出的平面图是开发商给的,祁女士认为自己买的车位就是平面图上标注的车位,双方肯定也是签了合同的。

而交付的时候,原本规划车位没有了,这显然违反了合同约定。公示图与当时卖车位的时候给祁女士看的尺寸图不一致,这是他们内部问题,存在欺诈嫌疑。

《民法典》第577条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果说,开发商确实存在欺诈,那么,当事人还可以要求开发商退一赔三。

《消费者权益保护法》55条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。

生活中,在买房买车位等消费的时候,遇到商家违约欺诈的时候,应该用法律维护自己的权益。