之所以会出现提前还贷潮 主要受几个方面因素的影响。

1、受新冠疫情的影响，虽然目前国内的疫情形势已经基本稳定，但整体经济发展情况仍然不够乐观。在这样的情况之下，广大老百姓对于未来的收入水平都非常不确定。因此在手上有余钱的情况之下，都会选择提前结清相应的债务。减轻了债务压力，人也能活得更加轻松自在些。就算未来真的遭遇失业，也不会让自己陷入无力还债的悲惨境地。早日结清债务，还可以让自己的现金流变得更加健康。未来工资到手之后，就可以将更多的资金拿去储蓄，从而更好的提升自己的生活质量和生活水平。

2、是为了赶紧结清房贷，然后再将房子转手卖出去。存在这种情况的大多是买了大房子的房主，由于当下的生活压力巨大，他们的经济生活也变得越来越拮据。无奈之下只是想赶紧将大房子置换成小房子，中间的差价也可以帮助自己改善当下的生活。就目前来看，国家对房地产市场的打击力度还是非常大的。现如今，不少炒房客都在转手出售自己的剩余房产，二手房市场正在不断饱和。在二手房挂牌量不断增加的当下，出售二手房已经不具备太大的优势了。因此这些有心置换的贷款者们，往往会抓紧时间偿还贷款。赶紧把上一套房子结清，然后再转手卖出去。只要比买的时候贵，自己就是赚了的。中间赚到的差价，就可以拿来改善我们的生活。不过提前还贷这样的行为对于银行来说，确实一件非常麻烦的事情。在这样的情况之下，各大银行也都出台了相应的规定。未来贷款者如果想要提前还款，那么银行就会收取相应的违约金费用。受这一新规定的影响不少，刚需购房者都暂时放缓了自己提前还款的计划，转而将提前还款的钱存入银行卡当中。不过对于一些有心置换房产的贷款者们来说，即使存在违约费，他们也要坚持提前还贷。由此可见，他们想要置办房产的决心确实非常坚定。大家之所以如此热衷于提前偿还房贷，主要就是因为这样的方式可以给自己带来更多的好处。而银行之所以要收取提前还贷的违约费，主要就是因为这样的做法对自己没有任何好处。如果每一位贷款者都想着提前偿还房贷，那银行又怎么通过发放购房贷款的方式赚取利息呢？

3、总之，任何主体在做一件事情的时候都不会毫无目的。贷款者是这样，银行也同样如此。贷款者想着早日还清债务，减轻压力或置办房产。银行则想着不能让贷款者早日还清债务，尽可能多的收取房贷利息。正是因为双方核心利益的对立，才会出现这样的对抗。至于到底要不要提前偿还房贷，小编还是建议大家量力而行。最适合自己的做法，才是最好的选择。