买房子最大的两个坑，就是期房预售和公摊面积。

近日，有人称买的110平的房子，实际面积只有60平，公摊面积高达46%。

这样的公摊面积的存在真的合理吗？

很多人都在讨论是否可以取消公摊面积，专家却称公摊面积不可以取消，因为会造成价格飞涨。

公摊面积真的不可取消吗？

据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日消息，提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对维护老百姓切身利益具有积极的作用，因此我厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

那么即代表公摊面积是可以取消的。

国内房地产开发商不愿意取消公摊面积，实则是因为里面存在很多的灰色利益，由于公摊面积没有标准的测量规定，业主无法准确的测量公摊面积，只能任由开发商信口开河，从中获取大量的灰色利益。

因此，公摊面积不要说取消了，就连公开透明化开发商也是不愿意的。

但是，国内房地产行业已经是积重难返，目前无论是怎样的政策，涨价降价，大家似乎都没有什么反应，看不到实际的东西，根本无法让大家相信你。

内蒙古这一次取消公摊面积的建议，如果真的可行，那必将引起连锁反应，未来公摊面积透明化，也是购房者衡量的标准。

前提是取消公摊面积触及了整个行业的灰色利益，能否通过是一个大问题。