新冠疫情折腾了几年，诸多在职职工因疫情导致收入下降甚至失业，越来越多的个体经营者关门歇业，大量家庭进入阶段性无收入或收入大幅度下降状态，从而带来“断供”的危险。一旦“断供”，对于一个家庭来说将是重大灾难，这辈子就再难购房了；如若还贷违约率急剧上升局面继续恶化，很可能出现大面积“断供”现象，进而引发金融危机。

今天中国新闻周刊报道，包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国交通银行、兴业银行、广州农商行等多家主流银行在广州地区的分行，都对个人房贷推出延期还贷服务，即在相应期限内，不上报征信逾期。

目前加入暂缓房贷的多家银行中，宽限期限短则1个月，长则18个月，普遍在3到6个月之间。可以宽限18个月的兴业银行广州分行是这批银行中宽限最长的。

这些举措符合笔者预期。因为我在年初就上报了一篇题为《为避免“断供潮”，建议尽快出台个人房贷展期政策》的社情民意，已知被民盟中央信息采用。在该文中我还提出具体的政策建议，具体措施包括：

一、建立简易的展期申请、审核程序。不再要求贷款人线下提交各类证明，而是运用大数据对网上申请展期的贷款人家庭收入、消费情况进行综合分析，对分析结果异常的可转入线下审核程序，并明确审核标准从宽。对符合展期申请的，期间只还利息、缓还本金。

二、鼓励困难户按期还贷，减少展期申请人数量。可以给予贷款人无收入期间一定幅度的利率优惠，建议按照合同利率八折计算期间利息，对“首套房”按揭按照合同利率七折计算期间利息，直至按揭人有了正常收入或疫情正式结束为止，优惠期限不低于一年，并视疫情进一步放宽。

三、明确规定自2022年1月之后，确因疫情影响而导致按揭还贷逾期的，向银行提交说明并做出承诺后，一律不纳入征信记录，以便于按揭人生活、工作或商业活动。