近日，无锡房产圈出现一套热门的二手房源，该房源属于独栋别墅类型，房屋品相一流，位于当地有名的富人区，更重要的是，这套看上去装修精致的住宅，其主人竟然是大名鼎鼎的导演张艺谋。

据悉，无锡是张艺谋妻子陈婷的老家，早年张艺谋斥资在无锡购置了这套房产，为了隐私起见，当初并没有公这套房产的详细地址信息，如今张艺谋将这套住宅挂牌出售，外界才得以知晓这套房子的详细信息，据悉，这套住宅的号码为100号，想来张艺谋当时精挑细选也是为了图个好彩头。

此前，有媒体拍到过这套住宅的外部环境，外部设计采用的是欧式宫廷风，看上去格调非凡，内部花园看上去也经过精心布设，打眼一看就能看出张艺谋颇具审美眼光。

据相关中介人士介绍，这套住宅的内饰装修规格也是相当不俗，据悉当时张艺谋单是装修费用就高达500万，届时购买者可以跟随个人喜好适当留下屋内家具，目前这套房产的挂牌价格为3500万，并且属于急售房源。

而当前市场上该小区最便宜的毛坯房也要3500万元，带装修的基本在4000万元-6000万元，张艺谋如此着急低价出售这套房产，不知是否是为了周转手头资金。

此外，中介人士还表示，因为张艺谋诚意售房，所以价格还有可谈的余地，约3000万元就能有望成交，假使买方满怀诚意想要购置此房，价格甚至还可以再低一些。

据了解，目前这套住宅是张艺谋的岳父一家居住，中介称有去看房的也是张艺谋的岳父给看门，如今张艺谋决意低价出售该房产，不知是不是为了自己的电影事业，毕竟近年来因为客观环境所致，电影业发展日益萧条，很多影片由于市场行情不佳从而亏损不少。

而当下张艺谋的新电影《满江红》正在拍摄，不知在此情形下，张艺谋是否也遇到了经济困难，毕竟拍电影是一项费心费力又需要砸钱的工作，更何况，张艺谋对作品一直有极高的水准要求，所以投入资金一向占比更大，目前关于低价急售豪宅的原因张艺谋暂时没有回应。

不过凭借张艺谋的身份与资历，他名下的房产并不止这一处，他在北京还有一处价格不菲的豪宅，位于北京东四环，此外家里还配备了六辆豪车，三个司机，还有两个负责照顾一家人衣食起居的保姆。

可以看出张艺谋与家人一直以来都过着锦衣玉食的富足生活，毕竟除却导演工作之外，张艺谋早年便涉足商业，所以其手下的不动资产也是数不胜数。

所以如今张艺谋竟然为了急售房屋压低售价，的确让不少人感到意外，对此张艺谋本人尚未作出相关解释，不过相信凭借名人身份的加持，张艺谋在无锡的这套房产应该很快便能找到买家。

共三层带超大花园，内部装修曝光太奢华

根据房产中介透露，这栋别墅被张艺谋买下后，就送给岳父一家居住，而自挂牌以来，也是由岳父开门和中介沟通。

由此可见，这次卖房可能和张艺谋妻子陈婷及其家人相关。

这栋别墅位于湖玺山庄，占地面积1050平方米，建筑面积721平方米，内有超大花园。别墅一共三层，地下一层，地面两层，周围风景秀丽，一开窗就可以看到蠡湖风景，可谓是养老度假圣地。

从中介曝光的内部装修来看，客厅富丽堂皇无比奢华，厨房偏向中式风格，颜色很有质感，很符合张艺谋身上的“传统韵味”。据说当时装修这栋房子就花费了500多万，而且出售时，部分家具还能适当留下，已经算是豪宅中很实惠的价格了。

因张艺谋名气太大，令诸多购买者感兴趣纷纷前去询问，但毕竟3000万不是小数目，所以售出还是需要些许时日。

张艺谋上一次出售房子还是在2014年，当时因为超生一事需要缴纳700多万的罚款，无奈之下，卖了房才凑齐这笔钱。

2016年，张艺谋以无房户身份在广西南宁市申请集资房，网上还曝光了相关公示，引发了诸多争议，直到广西电影集团有限公司负责人出面接受采访，才平息舆论。

据了解，张艺谋在进入广影厂不久，就被分配了一套房子，根据后来的政策，张艺谋可以将旧房返回，再集资购买新房，作为该厂正式职工，这是他应得的福利。

由此可见，即使是名满天下的张艺谋，也曾经为房子费了不少心。时隔多年，张艺谋再次卖房，其中缘由让大家猜测不透。